福州|中庚香海湾 

☆【平层】：首付分期8万起，享福州五区户口不限购！到东泰禾广场20分钟车程，瞰江揽湖观河！新品推送12#楼178㎡一线瞰江宽景大宅，仅59席！

☆【叠拼】：首付30万起买别墅，127-133㎡叠拼别墅 ，套套N倍使用率！

☆【商铺】：百万方大城里稀缺旺铺，仅13888元/㎡起售！！

<项目介绍>

【项目地址】：马尾琅岐红光湖旁。

【售楼地址】：福州马尾琅岐岛通和路

【项目户数】：2219户（三期占地约154345.9㎡，总建40万方）。

【产权年限】：住宅70年，商业40年。

【开盘时间】：2018年11月15日

【入住时间】：2021年07月01日

【物业费】：叠墅2.15 元/㎡/月，平层2.15元/㎡/月。

【装修情况】：毛坯。

【物业公司】：中庚物业，全国百强一级物业。

【绿化率】：30.0% 。

【容积率】：1.75。

<项目产品及优惠简述>

【品质户型】：现代海派风格，通透格局，经典实用，多重附赠空间。

【层高】：平层净高2.9m，总高32层（顶楼复式楼）。

【目前在售面积段及优惠】：叠墅127-133㎡平均得房率200%；平层102㎡、125㎡、178㎡火热预约中，高层享“存一抵二”优惠，商铺“存五抵十”优惠。

<项目周边配套>

【社区配套】：儿童乐园、空间会客厅、夜光跑道、共享书吧、四点半学堂、健身空间、幼儿园、商业风情街等。

【周边商业】：超10万㎡九龙商业中心、海峡青年交流营地、美国六旗主题乐园（一期花海公园已建成）、好莱坞派拉蒙影业电影主题酒店（规划中）、欧洲PVCP度假村（规划中）。

【周边景观】：970亩红光湖公园、442亩全生态雁行江公寓、150亩度亭河公园、25.68公里环岛路、游艇码头（规划中）、对台码头（已于5.18正式开通）。

【周边医院】：福州市一医院琅岐分院。

【周边学校】：毗邻琅岐实验小学，琅岐实验幼儿园、国际双语学校（规划中）。